Encarar uma obra ou reforma não é tarefa fácil, muito antes de começar a colocar a mão na massa devemos ter um bom planejamento e uma boa equipe de profissionais para garantir que todo o processo saia dentro do esperando e sem surpresas. Claro que alguns inconvenientes podem ocorrer no meio do caminho mas uma boa maneira de contornar essa situação é sendo proativo, adiantando-se a esses problemas. Para te ajudar com essa tarefa trazemos um pequeno guia de tudo o que você deve saber para evitar os erros mais comuns durante a sua construção ou reforma. Anote!
1 - Não planejar
Se você decidiu construir ou reformar saiba que esse deve ser o passo número um da sua obra. Trace um plano onde conste detalhadamente todas as etapas a serem seguidas, como o orçamento disponível, pesquisa de preços, compra de materiais, cálculos de quantidades, contratação de profissionais, prazos de execução e etc. A falta de planejamento será só o começo para que sua obra não sai dentro do esperado gerando gastos extras, atrasos e insatisfação com o resultado.
2 - Não contratar profissionais qualificados
Contratar “de olhos fechados” sem buscar referencias ou até mesmo confiar em um profissional “faz tudo” que cobra mais barato pode ser uma grande cilada. Esse é um investimento importante da obra e será a garantia de um serviço que, apesar de ser um pouco mais cara, será bem feito. Na hora de contratar busque profissionais capacitados, com referências comprovadas no mercado e com experiência no tipo de serviço contratado.
3 - Não calcular a quantidade de material
Um bom profissional poderá te ajudar a calcular as quantidades de materiais necessárias para a sua obra. É importante sempre garantir uma margem de 10% a mais de produto para segurança. A falta de um cálculo preciso pode ocasionar atrasos na obra e até mesmo repercutir na estética de seu projeto já que a necessidade de compra de uma nova caixa de revestimento poderá resultar em um piso com tonalidades de azulejos diferentes por exemplo.
- Revestimentos cerâmicos são mais populares e possuem um grande leque de opções para harmonizar com diversos ambientes.
- Pisos e paredes com cores claras e neutras colaboram para que a luz reflita no ambiente.
- Depois do assentamento, o piso deve secar por pelo menos 72h antes que o rejunte seja feito.
4 - Erro no cálculo estrutural
É um fator fundamental para garantir um bom dimensionamento das estruturas e distribuição correta do espaço. Um cálculo estrutural bem realizado irá evitar problemas como rachaduras, trincas e fissuras e também resultara em uma estética mais bonita para sua casa com espaços bem planejados, funcionais e com uma iluminação e circulação de ar abundante.
5 - Comprar materiais não apropriados
Comprar sem pensar na real funcionalidade dos matérias, levando em consideração somente a beleza ou o preço mais baixo, além de ser um grande erro é também um desperdício de dinheiro. Os materiais devem ser comprados para suprir as necessidades de seu espaço, ou seja, devem ser aptos para aguentar as ações aos quais os ambientes estarão sujeitos. Por exemplo, preste atenção se os revestimentos aguentam o trafego contínuo, se em contato com a água se tornarão escorregadios ou até mesmo se as tintas que utilizar nas paredes aguentam a umidade em determinados locais.
6 - Não pensar no caimento do piso para o escoamento de água
Pode parecer besteira mas esquecer de prever o caimento do piso nos locais que estarão em contato com a água pode transformar o ambiente em um verdadeiro caos nos dias de chuva ou na hora de lavar. Esse pequeno detalhes pode causar inundações e poças d'água incômodas e até mesmo perigosas para a sua família. Portanto certifique-se de que locais como banheiros, cozinhas, corredores, varandas ou quintais sejam projetados com o caimento correto para o piso, ou seja, fazendo com que a água escoa diretamente para o ralo.
7 - Esquecer que as estruturas precisam ser impermeabilizadas
A impermeabilização é uma etapa importantíssima de qualquer construção ou reforma. Esse processo deve ser executado ainda na fase da construção ou refeito no caso de uma reforma onde o imóvel apresenta sinais de umidade. Através da impermeabilização garantimos que as estruturas estarão bem protegidas e a mesma deve contemplar alicerce e áreas externas e internas que estarão expostas ao contato com a água. Uma impermeabilização deficiente poderá acarretar em problemas na estrutura, infiltrações, rachaduras, descamação das paredes, entre outros.
8 - Achar que as instalações elétricas e hidráulicas não precisam ser revisadas
Quando se trata de uma reforma é muito comum as pessoas não dedicarem os devidos cuidados com os subsistemas que se encontram escondidos atrás das paredes ou sob o piso. É muito importante revisar tanto as instalações elétricas quanto as hidráulicas para verificar se funcionam corretamente, sem riscos de futuras avarias ou necessidade de substituição. Da mesma forma, durante um processo de construção, não devemos menosprezar este tipo de instalações e verificar que as mesmas sejam bem elaboradas e estejam de acordo com as normas de segurança.
9 - Não prever um projeto de iluminação eficiente
Este é outro detalhe que pode passar despercebido durante a sua obra ou reforma. A iluminação não se trata somente de uma questão estética mas também é essencial para que os ambientes possam ser utilizados com maior comodidade. Sendo assim vale a pena investir em um projeto luminotécnico que valorize a decoração, que torne os espaços funcionais e confortáveis. Pense na temperatura das lâmpadas e crie, além da iluminação geral, focos de iluminação indiretas e decorativas.
10 - Não cuidar da limpeza e retirada de entulhos
A falta de limpeza, acúmulo de entulhos e desorganização podem atrapalhar o rumo de sua obra ou reforma. Portanto pense previamente em contratar caçambas e programar a retirada de entulhos de acordo com as normas de sua cidade ou condomínio. Com um ambiente limpo e organizado será mais fácil fazer com que o processo flua mais rápido.
11 Comentários
Realmente muito importante dentro de uma necessidade como nossa residência e ou empresa! Útil mesmo obrigada
É sempre bom relembrar...
Sem dúvida alguma, planejar é básico! Reformar no improviso? Hum...
É INCRÍVEL COMO ESSES DETALHES FAZEM TODA DIFERENÇA, ESTOU REFORMANDO UM BANHEIRO, ONDE O PROPRIETÁRIO É UMA PESSOA DIFÍCIL DE LIDAR: PASSEI ORÇAMENTO POR ESCRITO DESCREVENDO TODOS MATERIAIS COM ESPECIFICAÇÕES E NORMAS,O DITO CUJO ME COMPROU CIMENTO COLA AC2 COMUM PARA COLOCAR PISO SOBRE PISO, É QUANTO AOS DEZ PÔ CENTO, NÃO PRECISO NEM DIZER NADA NÉ!!! FELIZMENTE O CLIENTE APRNDEU DA FORMA MAIS DIFÍCILAS APRENDEU!!
Muito boa matéria.
Excelentes dicas!
A número 2 é a mais difícil ou talvez a impossível, porque a partir dela, as outras sairão certas ou erradas.
A número 2 é a mais difícil ou talvez a impossível, porque a partir dela, as outras sairão certas ou erradas.
adoro as dicas que postam! obrigada
Muito obrigada pelas dicas! Sou leiga no assunto, mas como acompanho este site, não tenho sido pega muito de surpresa ! Parabéns pelo site!
Sào passos indispensáveis para nào optar pelo "barato que sai caro".