Como fazer o controle de custos de obra?

Vamos ser francos: ninguém tem disponibilidade de dinheiro ilimitado. Quando você pensa em reformar ou construir, precisa ter um foco e provavelmente já imagina o quanto pode gastar. Talvez você sonhe em construir uma piscina, mas se a necessidade do momento é colocar um piso novo, esse deve ser seu foco.

Independente da reforma, tenha claro qual o seu orçamento disponível para isso e a partir daí elabore uma lista com tudo o que será necessário, pensando na mão de obra profissional e também no cálculo de material de construção.

Para algumas pessoas, contratar um engenheiro ou arquiteto pode parecer um gasto desnecessário. Mas não é bem assim! Você sabia que para alguns tipos de obra você vai precisar de laudos e licenças que só são emitidos a partir do acompanhamento de um profissional licenciado nos órgãos competentes?

Além disso, esses profissionais são capacitados também para te ajudar nas melhores escolhas, seja indicando mão de obra de confiança, materiais que valem a pena, com ideias que você não havia pensado antes e também acompanhando o andamento da sua obra no dia a dia. Todos esses pontos significam uma economia no orçamento total da obra, já que evitam desperdícios e a necessidade de compra de novos materiais, retrabalhos e atrasos com a necessidade de pagar mais dias de trabalho.

Na hora de ir às compras, é preciso comparar! Visite no mínimo 3 lojas diferentes e compare os preços. Algumas lojas oferecem descontos consideráveis ao comprar uma grande quantidade de materiais, outras possuem uma sessão de produtos em ofertas que vale a pena visitar e sempre vale perguntar sobre vantagens de cada tipo de pagamento. Ao pedir um orçamento de reforma, analise as referências da empresa e compare orçamentos, bem como a disponibilidade dos profissionais.

Vale a pena destacar que o velho ditado "o barato pode sair caro" também é válido quando o assunto é uma reforma. É importante colocar na balança e analisar alguns quesitos na hora de comprar materiais ou fechar um contrato com algum profissional:

• Preço x qualidade: o preço mais baixo nem sempre representa a melhor opção para a sua obra. Um material mais econômico pode não contar com a qualidade que você precisa para realizar sua reforma e, com o passar dos anos, poderá significar um gasto extra exigindo reparação ou troca.
• Beleza x necessidade: nem sempre um material que te chama a atenção por ser mais bonito ou mais sofisticado é o que você necessita para seus ambientes. Por exemplo: um piso de porcelanato polido apresenta um bonito visual e é mais caro, mas não é a melhor opção para o seu banheiro, pois se torna escorregadio em contato com a água. 
• Profissionais x referencias: da mesma forma devemos estar atentos na hora de escolher os profissionais: nem sempre preço baixo é sinal de qualidade. Além disso, também é importante buscar referências e comentários de antigos clientes na hora de contratar um serviço para saber se o trabalho é realmente o que esperamos do profissional. 

Manter o foco significa que você deve começar a reforma e terminá-la baseando-se apenas no planejamento inicial elaborado - claro, a não ser que alguma surpresa estrutural tenha acontecido no meio do caminho. 

Evite mudar os planos que já estão bem definidos como, por exemplo, decidindo derrubar uma parede durante a obra, trocar um revestimento ou comprar novos armários. Talvez todas essas mudanças funcionem muito bem no resultado, mas uma coisa é certa: tudo isso significa um aumento importante no orçamento da sua obra. Sendo assim, para manter seu orçamento controlado, mantenha o foco no projeto e nas suas necessidades!

Para finalizar, recomendamos acompanhar sua obra de perto, mesmo contando com um profissional que faça isso por você. Esteja atento ao prazo de entrega dos materiais e garanta que eles sejam recebidos no tempo esperado, dessa maneira você evita atrasos na reforma e gastos estendidos com a mão de obra. Verifique se o que está sendo realizado é o que foi estipulado e acordado em contrato para evitar surpresas futuras. 

Hoje existem aplicativos que te ajudam a fazer o controle de custos da obra, bem como o acompanhamento das etapas. O Nidi é um desses apps, e com ele você pode ter todos os gastos e pagamentos controlados pelo celular. Nele você pode fazer todos os lançamentos referentes a sua obra, mantendo uma espécie de diário de fluxo de caixa da reforma. Legal, né? 

Certamente, depois desse compilado de dicas, você estará mais preparado para começar o seu próximo projeto dos sonhos!