Projetos encantadores são aqueles que traduzem o jeito de ser das pessoas, os valores das empresas. Desde a nossa fundação, em 1997, aplicamos esse critério em tudo o que fazemos. Nossa atuação está baseada em quatro áreas – Arquitetura, Construtora, Tecnologia e Turnkey –, e damos forma aos desejos e às necessidades dos clientes, com processos diferenciados e inovadores.
Executamos projetos com precisão e cumprimos os compromissos firmados com nossos clientes na fase inicial do trabalho: prazo, orçamento, qualidade e inovação. Para nós, da M2 Arquitetura, a recompensa é promover uma experiência satisfatória e entregar espaços que estejam alinhados à estratégia de negócios das empresas. E, assim, contribuir para o engajamento dos profissionais e o sucesso das corporações.
O que é Turnkey?
Para trabalhar no regime turn key - ou chave na mão, como é conhecido o serviço em que a empresa contrata um único escritório, do projeto à sua implantação e entrega das chaves -, um escritório de arquitetura precisa desenvolver algumas habilidades que não costumam fazer parte do dia a dia do modelo convencional. Entre as novas funções, estão a realização de orçamentos e cronogramas de obras, o gerenciamento de projetos (do lado financeiro ao contrato dos fornecedores) e o acompanhamento da execução.
O turn key pode ser realizado em qualquer tipo de obra, dependendo da especialização do escritório, sendo bastante comum em obras corporativas - tanto construção quanto reforma de conjuntos comerciais, mas principalmente na arquitetura de interiores. Nesse tipo de regime, o mais comum é o trabalho começar com o projeto, mas há empresas que só realizam a implantação quando o cliente já tem um projeto.
Tipos de contrato
O mercado pratica diferentes variações de contratação. As possibilidades variam entre o escritório de arquitetura executar somente projetos próprios, implantar projetos apresentados pelo cliente (o que é mais raro) ou adotar o regime turn key para projetos específicos, como reformas residenciais.
Seja qual for o tipo de projeto, exige que profissionais especializados - engenheiros ou arquitetos - acompanhem de perto o desenvolvimento das obras para supervisionar fornecedores e todos os detalhes da execução, como forma de garantir a qualidade e também os prazos. Já na execução, como nem sempre os escritórios têm essa mão de obra em suas folhas de pagamento, é comum fazer parcerias com empreiteiras e construtoras.
De acordo com os escritórios, apesar de comuns, as parcerias exigem muito cuidado. O importante é desenvolver uma relação de confiança com as empresas contratadas. Cabe ao escritório responsável pelo turn key fazer o papel de fiscalizador desses parceiros e fornecedores.
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Obra da Portobello Tijuca, Rua Conde de Bonfim n° 571, Obra com mais de 850m2 de reforma com demolição e construção entregue em 4 meses, entregue com acionamento automático das portas de aço meia cana lisa com automatização elétrica por controle remoto na mão do cliente dentro do prazo estipulado.
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Decoração
- Tags descritivas:
- construção, construção civil
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