Casa de alvenaria vs casa container: qual você prefere?

É a opção preferida e mais difundida entre os brasileiros e é caracterizada pela utilização de tijolos juntamente com outros materiais e subsistemas, como fundação, vigas, pilares e lajes por exemplo, para formar a estrutura da casa. O telhado é outro elemento característico da casa de alvenaria e apesar de poder ser desenvolvido de várias maneiras, laje de cobertura, embutido ou aparente, a utilização de águas e telhas é a maneira mais comum de empregar a cobertura em casas com esse método construtivo.

É um método relativamente novo que representa uma técnica moderna e inovadora de construção que é caracterizada pela utilização de módulos de containers marítimos, agrupados ou sobrepostos, para dar origem as estruturas da casa. Todo processo de construção vem acompanhado de estruturas e revestimentos internos com a finalidade de criar paredes e isolar térmica e acusticamente o interior da vivenda. 

Casa de alvenaria:

• Pode utilizar uma variedade de materiais mas os elementos básicos em uma construção desse tipo são os tijolos, cerâmicos ou de concreto, cimento, areia, água e vigas metálicas, acompanhados de outros materiais auxiliares (como madeiramento para pilares, vigas, vergas e lajes por exemplo). O drywall também é um tipo de material que pode ser utilizado para a criação de paredes internas e forro em casa de alvenaria. 

Casa container: 

• Além dos módulos de aço que darão origem a estrutura principal também são utilizados uma série de materiais que irão criar as divisões internas, o forro e promover o isolamento térmico e acústico da casa. Alguns desses materiais são o drywall e OSB para as paredes e a lã de pet ou lã de rocha para acondicionar acústica e termicamente toda a estrutura modular. 

Para ambas:  Em ambos os casos podem ser utilizados os mais variados tipos de revestimentos internos como pintura, papel de parede, azulejos, pisos cerâmicos, vinílicos, laminados, cimento queimado, porcelanato líquido, etc, dependendo do acabamento que se deseja dar para o interior da casa.

• Facilidade de encontrar os materiais necessários em qualquer loja específica.
• Mão de obra especializada abundante e acessível. 
• Grande liberdade de criação do projeto.
• É mais valorizada por motivos culturais, o que facilita sua venda no mercado imobiliário.
• Quando construída com materiais e mão de obra de qualidade se apresenta como uma construção extremamente resistente e durável.
• Possibilidade de desenvolver uma bonita estética exterior que pode ser totalmente adaptável ao gosto do proprietário.
• Existe a possibilidade de crédito para financiamento. 

• Obra limpa sem grande produção de entulho.
• Economia de recursos naturais como água, madeira, ferro e energia elétrica durante o processo de construção. 
• Grande rapidez na construção. Uma casa pode ficar pronta em um tempo médio de 30 a 90 dias dependendo do tamanho do projeto. 
• É uma obra flexível considerando que alguns projetos permitem ser desmontados e montados em outro lugar. 
• O projeto pode ser desenvolvido de forma a permitir ampliações modulares de acordo com o orçamento disponível. 
• A maioria dos projetos desenvolvidos com container não exige serviço de fundação e terraplanagem. 
• Dão origem a moradias sólidas, considerando que os erros estruturais são evitados devido ao fato de as estruturas já estarem prontas, e altamente resistentes as ações do tempo.
• É uma construção totalmente sustentável. 

• Por ser uma proposta inovadora existe uma certa resistência das pessoas, engenheiros, arquitetos, equipe de mão de obra, em dar vida ao projeto.
• É necessário mão de obra especializada, fato esse que está diretamente ligado ao ponto que mencionamos anteriormente.
• É necessário investir em um bom projeto técnico para garantir uma boa ambientação e iluminação para que os módulos se transformem em um lar habitável e acolhedor.
• Deve-se ter um cuidado especial com toda a parte de isolamento térmico e acústico para garantir o conforto dos moradores. 
• Podem apresentar problemas de estanqueidade o que requer soldagens muito bem feitas para evitar a entrada de luz e água. 
• Apresentam algumas restrições em questão de aspectos arquitetônicos.
• É necessário um grande investimento com o transporte dos containers sendo preciso utilizar carretas e guindastes para a movimentação dos mesmos.
• Não existe a possibilidade de crédito para financiamento.

Hoje em dia o custo de uma casa container se assemelha ao de uma construção convencional em alvenaria portanto o preço não será um dos fatores decisivos. Para quem busca rapidez na obra, aprecia construção de aspecto moderno e se identifica com o conceito de sustentabilidade investir em uma casa container pode ser uma alternativa a considerar. Para os mais tradicionais que prezam pela estética exterior da vivenda e buscam uma maior flexibilidade de customização do projeto a melhor opção ainda são as casas de alvenaria. 

Sim! Com a elaboração de um bom projeto é possível mesclar as duas técnicas, aproveitando o que há de melhor em cada uma delas, e desenvolver residências modernas, esteticamente bonitas e funcionais. Os módulos em container também se apresentam como uma ótima alternativa para ampliar vivendas já construídas se integrando a estrutura de alvenaria e dando origem a novos cômodos auxiliares como uma lavanderia ou um quarto de hóspedes por exemplo.