Em épocas de chuva é muito comum a aparição de problemas relacionados ao excesso de água em contato com o imóvel. É um inconveniente que pode trazer muita dor de cabeça aos moradores, como a aparição de mofo, umidade, vazamentos e até mesmo a deterioração de estruturas. Para esse tipo de problema não existe melhor solução do que a prevenção e a contratação de mão de obra especializada para tratar cada caso em específico! Trazemos algumas dicas de como proteger sua casa e prevenir a entrada de água em épocas de chuva.
Pense antes de construir
A melhor maneira de proteger a casa contra o excesso de chuva está ainda na fase do projeto. Garantir que cada etapa da construção conte com os produtos adequados para impermeabilizar criando barreiras entre a água e as estruturas da casa é o recurso ideal. Todas as partes da construção que possam entrar em contato com o solo úmido ou com a água da chuva como laje, fundação, vigas, alicerce, contra piso, muro de arrimo, paredes externas e internas (de áreas como banheiros e cozinha) devem ser impermeabilizadas. Se a casa contar com jardins também é importante pensar em um sistema de drenagem para escoar corretamente a água para a saída pluvial. Uma impermeabilização e sistema de drenagem bem aplicados ainda na fase de construção pode evitar um gasto posterior que pode chegar até 12% do valor total gasto com a obra.
Cuidados com a laje
Um dos grandes problemas causados pelo excesso de chuva é a entrada de água através da laje. A falta ou um trabalho de impermeabilização deficiente da laje pode causar sérios problemas de infiltração em dias de chuva e a aparência de mofo no teto e nas paredes. Para essa região da casa recomenda-se a aplicação da tradicional manta asfáltica, preparada com maçarico, ou emulsões asfálticas, aplicadas com rolo, que devem ser realizadas por profissionais e empresas especializadas para garantir a eficácia do procedimento.
Cuidados com o telhado
O telhado deve receber uma especial atenção quando o assunto é excesso de chuva. Quando o telhado apresenta uma estrutura montada corretamente, com as telhas instaladas respeitando o caimento adequado, dificilmente apresentará problemas de infiltração. Mas, ainda assim, é recomendável realizar uma revisão do telhado periodicamente ou após tempestades muito fortes para comprovar o aparecimento de telhas quebradas, rachadas ou deslocadas e providenciar a troca. Caso seja necessário solicite a vedação das fendas entre as telhas com silicone ou invista em um sistema preventivo de impermeabilização das mesmas.
Cuidados com calhas e rufos
A limpeza das calhas e rufos é algo que deve ser feito com frequência afim de impedir a obstrução dos mesmos por folhas, galhos e outros tipos de detritos que possam impedir a passagem da água da chuva. Além disso é recomendável realizar uma inspeção da estrutura para constatar possíveis trincas na solda ou partes danificadas providenciando a devida vedação ou substituição das mesmas. Com esses cuidados garante-se o escoamento correto da água da chuva, evitando sinais de infiltração e umidade no teto e paredes.
Cuidados com a fachada e piso
O fato de estar exposta aos intempéries faz com que a fachada da casa sofra com a umidade frequente. A água da chuva pode afetar seu aspecto através da infiltração em frestas de janelas e portas ou de possíveis trincas e rachaduras que possam aparecer com o tempo. Realize a inspeção na fachada para constatar esse tipo de avaria e providenciar a vedação adequada. Para as paredes e piso externo, além de contar com um bom trabalho de impermeabilização da fundação no início da construção, também é recomendável investir em produtos que criem uma barreira protetora contra a água da chuva. Reboco com aditivos de resina, texturas e revestimentos de pedras e cerâmicas são ótimas soluções para proteger a fachada contra a ação da água da chuva.
Cuidados com esquadrias
Realize a manutenção semestral das esquadrias de portas e janelas para, como mencionamos anteriormente, verificar a passagem de água da chuva através de possíveis frestas. Caso seja necessário aplique adesivos plásticos ou selante de silicone para vedar essas aberturas de encontro com a fachada ou, em casos mais extremos, considere a substituição das mesmas. Alguns tipos de esquadrias, como as de PVC por exemplo, apresentam um melhor desempenho de vedação contra a água da chuva. Além de serem resistentes, sua estrutura apresenta a junções soldadas o que torna esse modelo de janela mais firme e estável.
4 Comentários
Muito obrigado, pelos excelentes exemplo de proteção contra umidade...
GOSTARIA MUITO DE PODER UM DIA TER UMA CASA ASSIM COM POUCO DINHEIRO...ISSO EXISTE?
Não se preocupe, tudo passa neste planeta. Esse povo que tem muita grana e esbanja poder, vai morar no mesmo lugar que a gente um dia...
Acho muitoooooo ótimo os projetos, lindooooosss
Onde encontro profissional especialista em telhados e calhas?