O marketplace de compra e aluguel de imóveis dos EUA, Zillow, analisou a influência das cores no valor final de venda dos imóveis. Foram avaliadas mais 50.000 casas e de acordo com a pesquisa, não basta apenas pintar as paredes da casa para vendê-la, é preciso ter cuidado com a cor escolhida, já que algumas tonalidades podem valorizar e outras desvalorizar o imóvel. Confira as cores que aumentam e as que diminuem o valor de venda da sua residência.
O poder das cores
De maneira geral, a pesquisa aponta que tonalidades claras como bege ou palha (que fogem do branco) ou cores mais marcantes como amarelo, verde, cinza fazem com que o valor de venda dos imóveis seja mais alto, superando os valores estimados pelas imobiliárias. Enquanto cores mais escuras como terracora, lousa ou marrom e até mesmo a falta de cor, como paredes totalmente brancas, podem gerar um impacto negativo no comprador, fazendo com que as casas sejam vendidas por abaixo da expectativa.
Cozinhas claras (off-white ou casca de ovo)
Quanto se trata de cozinhas evite ambiente muito clean, pois as cores valorizam mais o imóvel - uma prova de que cozinhas coloridas ganham cada vez mais relevância e seguem como tendência.
- Desvaloriza: cores claras como o off-white ou a casca de ovo aplicadas nas cozinhas fizeram com que as casas fossem compradas por uma média de $82 dólares à menos que o valor estimado.
- Valoriza: em contra partida, o amarelo ganha um grande destaque. Versões claras desta cor na cozinha fizeram com que as casas fossem compradas por $1.360 dólares a mais que a quantia estimada pelas imobiliárias.
Quartos escuros
Evite cores escuras no quarto, isso é o que aponta a pesquisa.
- Desvaloriza: pintar as paredes do quarto com tonalidades de marrom fizeram com que as casas fossem vendidas por $236 dólares à menos que o esperado.
- Valoriza: no entanto, quando os quartos tinham tonalidades de verde clara ou caqui elevavam o valor da venda do imóvel para $1.332 dólares acima do projetado pelas imobiliárias.
Banheiro com Pantone 448C
Banheiros claros são mais valorizados do que banheiros com tonalidades escuras.
- Desvaloriza: considerada a cor mais feia do mundo o famoso Pantone 448C (marrom esverdeado) não é nada fovarável, principalmente quando falamos de banheiros. A pesquisa mostrou que casas com banheiros nessa tonalidade foram vendidas por $469 dólares a menos que o esperado.
- Valoriza: Substitua a cor por tonalidades de bege ou trigo, cores que ajudam a acalmar. Banheiros nessas cores fizeram com que o valor de compra das casas aumentasse $283 dólares.
Salas de estar pintadas de terracota
Foi-se o tempo em que a tonalidade terracota valorizava a casa.
- Desvaloriza: as casas que tinham a sala de estar pintada de Terracota foram vendidas por $797 dólares à menos que os valores esperados pelas imobiliárias.
- Valoriza: para melhorar o valor da venda da pinte as paredes da sua sala de cinza claro. O tom suave na sala de estar fez com que as vendas fossem $1.104 dólares acima do estimado.
Parede de lousa na sala de jantar
E por fim, evite na sala de jantar usa a pintura de lousa - que está super na moda.
- Desvaloriza: o cinza escuro usado na pintura lousa não foi tão positivo quando aplicado na sala de jantar. Essa cor fez com que as casas fossem vendidas por $1.112 dólares abaixo do estimado.
- Valoriza: esse problema pode ser resolvido se você optar por cores mais alegres como o lilás, berinjela ou o laranja. Essas tonalidades geraram um aumento médio de $1.122 no valor de compra das casas.
2 Comentários
Gostei das sugestões
A cromoterapia é uma ciência que Tem que andar junto com a arquitetura moderna e funcional.
Pois ela influência diretamente todas as pessoas que vivem e frequentam esses ambientes.