Projeto arquitetônico: Preço por m2 [2024]

Q: Todo projeto de arquitetura precisa de um engenheiro para execução?

Nem toda obra irá precisar de um engenheiro . Esse profissional é responsável por verificar a parte estrutural da edificação, portanto, em obras feitas do zero, é interessante contratar um engenheiro para adequar à construção e torná-la segura. Entretanto, para casas já construídas, se o desejo é apenas expandir cômodos, muitas vezes o arquiteto pode ficar responsável pelas mudanças, desde que não envolvam modificações estruturais.

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Preço de Projeto Arquitetônico Para Residência

Quanto custa um trabalho de Projeto Arquitetônico Para Residência?

O preço médio é de

R$ 6.314

A partir de R$ 2.000 É o preço mais barato para projeto arquitetônico para residência

Até R$ 12.500 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de projeto arquitetônico para residência

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Tabela de preço de projetos de arquitetura

Tipo de serviço	Preço
Projeto arquitetônico para uma casa de 150 m²	R$ 12.000
Projeto arquitetônico para uma casa com área de lazer (150 m² com piscina)	R$ 12.500
Projeto arquitetônico para reformar uma casa térrea de 120 m²	R$ 9.600
Projeto arquitetônico para construir 2º andar em casa de 60 m²	R$ 4.600
Projeto hidrossanitário residencial (casa 200 m²)	R$ 2.300
Projeto Estrutural residencial para casa 200 m²	R$ 6.000
Projeto de Paisagismo residencial para casa 200 m²	R$ 1.600

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Qual o valor para desenvolver um projeto de arquitetura para casas? Confira as etapas do projeto e os preços médios de cada uma delas:

Fazer anteprojeto arquitetônico para casas

O anteprojeto é a etapa inicial que o arquiteto poderá oferecer para a construção da casa. Para isso, o profissional irá realizar estudos preliminares no espaço para visualizar as possibilidades de construção, assim como idealizar a estrutura da obra. É nessa etapa que o arquiteto irá ter todas as ideias para a composição do espaço. É também nessa etapa em que são levantadas as necessidades hidráulicas e elétricas do espaço. O valor médio de um anteprojeto para residências é de cerca de R$ 25 por m², variando conforme a região de construção.

Fazer projeto legal para residências

Após a elaboração do anteprojeto, o arquiteto poderá produzir um projeto legal considerando todas as exigências da prefeitura local. O desenho, digital ou impresso, será levado para aprovação, mesma etapa em que serão pagas taxas para formalização e registro da planta a ser construída. O valor do arquiteto para fazer um projeto legal para casa está normalmente incluso no desenvolvimento do projeto todo, podendo variar de R$ 25 por m² até R$ 50 por m² para o serviço completo.

Fazer projeto de execução para construir casas

Com o anteprojeto e o projeto legal prontos, o profissional irá realizar o projeto de execução. Esse documento apresenta todos os detalhes de metragem, estrutura e divisões da obra, o projeto executivo serve como um guia para o canteiro de obras. Alguns arquitetos têm equipes completas para a execução da obra a partir do projeto executivo, outros trabalham apenas com o desenvolvimento dos projetos para a execução de uma equipe terceira. Fazer o projeto executivo de uma casa tem preço médio de R$ 35 por m², já uma equipe completa para a execução do projeto arquitetônico pode custas de R$ 650 por m² a R$ 1.200 por m² dependendo da região e complexidade do projeto.

Fazer acompanhamento de obra residencial

Assim como o arquiteto pode cuidar das etapas do projeto, ele também pode ter uma equipe própria para execução. Nestes casos, normalmente o profissional de arquitetura acompanha de perto a obra garantindo que tudo está acontecendo conforme os projetos desenvolvidos no papel. O valor para acompanhar a execução do projeto arquitetônico para residências pode ser negociado no valor total do serviço do arquiteto, ou pode ser contratado separadamente por valor médio de R$ 250 por hora de trabalho de acompanhamento.

Informação útil

O preço médio de um projeto de arquitetura é de R$ 30 por m². Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para arquitetos.

30 dias aproximadamente
Dificuldade: Média

Saiba quanto custa para contratar um arquiteto para fazer projeto para diferentes partes da casa:

Projeto arquitetônico para casa térrea: o preço médio que um arquiteto cobra para projetar uma casa térrea de aproximadamente 150m² é, em média, R$ 4.000 contando com o desenvolvimento da planta baixa, regularização legal e projeto executivo.

Projeto arquitetônico para banheiro residencial: quando se deseja reformar ou construir um banheiro, o arquiteto ficará responsável pela definição da divisão do espaço, estrutura hidráulica e elétrica e projeto executivo. O preço médio para fazer um projeto de arquitetura para um banheiro de 7m² é de, em média, R$ 1.000.

Projeto arquitetônico para cozinha residencial: para a renovação da cozinha ou construção de uma nova, o arquiteto fará um projeto priorizando a funcionalidade do espaço, definindo o espaço para instalação dos eletrodomésticos, disposição da iluminação e peças que compõem o espaço. O valor médio cobrado para um projeto de cozinha residencial é de R$ 1.500 para um espaço de 35m².

Projeto arquitetônico para quarto residencial: para reformular a planta de quarto da casa ou construir um quarto novo o arquiteto cobra, em média, R$ 2.000 para um quarto tamanho médio, somente pelo projeto.

Projeto arquitetônico para apartamento: o arquiteto pode ser contratado para desenvolver um projeto de estruturação do espaço, mesmo que dentro de uma planta limitada pela divisão do prédio. O profissional poderá redefinir a disposição de paredes, instalações e até mesmo móveis e eletrodomésticos. O preço médio para fazer um projeto de arquitetura para apartamento é de, me média, R$ 2.500 para 50m².

Projeto arquitetônico residencial para casa com área de lazer: para projetar uma casa de cerca de 150m² com área de lazer de 50m², o preço médio para executar o anteprojeto, projeto legal, de execução e acompanhamento de obra fica em, em média, R$ 8.000.

Veja alguns conselhos importantes na hora de escolher o seu projeto arquitetônico residencial

Escolha profissionais confiáveis

Na hora de solicitar orçamentos de diferente arquitetos, lembre-se de solicitar o portfólio de trabalho do profissional. Pergunte por obras já executadas e solicite uma visita presencial para conhecer o trabalho de quem você está contratando. É importante que o profissional para o seu projeto de reforma tenha todas as documentações registros necessários para desenvolver sua função.
Solicite uma maquete 3D do projeto residencial

Se deseja visualizar como será a construção de forma prática, busque por profissionais que ofereçam o serviço de projeção 3D. O serviço poderá ter um custo extra de, em média R$ 1.000 dependendo da complexidade do projeto. Entretanto, é mais um recurso para entender melhor como será sua casa após a conclusão da obra.
Estabeleça um contrato

A fim de garantir a execução dos serviços conforme combinado, é importante exigir um contrato detalhado sobre cada etapa solicitada, desde os projetos, até a execução da obra no caso do serviço completo. O contrato deve prever prazo, custo médio para cada serviço e custos individuais para pontualidades que possam surgir no meio do projeto.
Atenção às legislações locais

Para construir uma casa deve-se estar atento às leis do seu município. Ao contratar um arquiteto, o profissional será responsável pro regularizar toda a obra de acordo com as normas locais.

Vejas algumas das principais dúvidas relacionadas aos projetos arquitetônicos para residências

Como escolher o melhor arquiteto?

Ao solicitar diferentes orçamentos, lembre-se de analisar trabalhos anteriores feito pelo profissional. Além disso, busque profissionais especializados no tipo de construção que você deseja para a sua casa, como térrea, duplex, com área de lazer, área gourmet e outros. Confira qual é o profissional que pode lhe oferecer a solução mais completa, como aquela que passa pelas etapas de projeto até a execução da obra.

O que deve conter um projeto arquitetõnico residencial?

Um arquiteto deverá lhe oferecer para a execução do projeto residencial:

Anteprojeto;
Redação do estudo de gestão de resíduos da construção e da demolição;
Redação do estudo básico de segurança e saúde;
Projeto Legal;
Projeto de execução;
Seguimento do controle de qualidade da obra;
Comprovação dos certificados de obra;
Trâmites na prefeitura para solicitação de licença de obras.

Todo projeto de arquitetura precisa de um engenheiro para execução?

Nem toda obra irá precisar de um engenheiro. Esse profissional é responsável por verificar a parte estrutural da edificação, portanto, em obras feitas do zero, é interessante contratar um engenheiro para adequar à construção e torná-la segura. Entretanto, para casas já construídas, se o desejo é apenas expandir cômodos, muitas vezes o arquiteto pode ficar responsável pelas mudanças, desde que não envolvam modificações estruturais.

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55.333 pessoas já solicitaram orçamentos para projeto arquitetônico para residência

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Não.

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