O sonho da casa própria é uma realidade que está presente na vida de muitas famílias. Adquirir ou construir um imóvel exige planejamento e muita perseverança para poder enfrentar o principal fator que costuma dificultar a realização desse sonho: o orçamento reduzido. No entanto, quando se trata de construir um imóvel é possível tomar algumas medidas que podem ajudar a baratear a obra resultando em uma construção mais econômica e encaixando o sonho da casa própria dentro da realidade de cada um. Acompanhem nosso artigo, e após entender um pouco mais sobre os custos de uma obra você poderá consultar os preços para construir uma casa através da nossa guia.
O tamanho ideal para uma casa barata
É uma questão óbvia, quanto maior for o projeto de sua casa maior será seu custo. Portanto, cuide para ela ser planejada para atender as necessidades de moradia de sua família. Construir cômodos e andares em excesso ou até mesmo optar por áreas adicionais, como coberturas para o carro ou um anexo no jardim, pode não ser a escolha certa para o momento. Centre-se na construção básica, aquela que quando finalizada já permitirá que você e sua família entre para morar. Mantenha outros desejos, como uma área de lazer com churrasqueira, por exemplo, para um projeto futuro.
Dimensionamento de um projeto econômico para a casa
É essencial contar com um engenheiro civil ou arquiteto para calcular o dimensionamento correto da estrutura da construção evitando assim o desperdício de materiais e consequentemente de dinheiro. Garantir uma boa elaboração do projeto irá otimizar a utilização do espaço e o dimensionamento dos ambientes internos. Opte por uma estrutura com menos paredes e mais ambientes integrados, isso irá garantir uma economia tanto em material quanto em mão de obra. Eliminar a laje também pode ser uma opção, já que a mesma é um elemento que representa uma grande carga estrutural e que torna necessário um reforço de fundação, pilares e vigamento, o que significa um incremento no orçamento da obra. Projetar e construir uma casa pequena (aproximadamente 45 m²) pode custar em média R$ 71.000.
Acabamentos baratos para a casa
Essa é uma etapa da construção que pode encarecer muito sua obra, portanto evite a tentação de escolher acabamentos de luxo ou as últimas novidades do mercado. Dê preferência para acabamentos mais econômicos, mas com boa qualidade
- Piso: o material mais em conta ainda são os tradicionais pisos cerâmicos, que podem ser encontrados com ótimos preços e boa qualidade em pontas de estoque de algumas lojas. Na hora da instalação atente-se para que o contrapiso esteja completamente regulado e nivelado, eliminando assim gastos excessivos com argamassa, e evite recortes no piso com um bom planejamento de assentamento.
- Paredes: aplique os azulejos na cozinha até uma altura de 1,80 m nas áreas que possam entrar em contato com a água e para o banheiro foque a aplicação até o teto somente no interior do box e, se preferir, no restante das paredes até o 1,50 m. Finalize o restante das paredes com pintura epóxi.
- Pintura: elimine a etapa da massa PVA e massa acrílica e realize a pintura somente com selador, tinta acrílica e tinta PVA. Ainda existe a opção de manter o acabamento dos tijolos ou blocos aparentes em algumas áreas como efeito decorativo.
Projeto hidráulico barato para a casa
Ainda na fase do projeto planeje para que, se possível, a disposição da cozinha, área de serviço e banheiros coincidam em uma área específica e próxima uma das outras, permitindo assim otimizar o projeto hidráulico e diminuir gastos com a compra de tubulações. Escolha o volume da caixa d'água baseando-se na quantidade de pessoas de sua família e instale-a embaixo da cobertura evitando dessa forma maiores gastos estruturais. Construa as caixas de gordura, de passagem e fossa séptica em alvenaria, já que as compradas prontas têm um custo mais alto. O projeto hidráulico completo para um imóvel de 200 m² pode custar aproximadamente R$ 2.500.
Projeto elétrico barato da casa
É possível economizar um valor considerável se tomamos alguns cuidados com a instalação elétrica da construção. É importante garantir o desenvolvimento de um bom projeto elétrico, com um dimensionamento correto de bitolas dos fios, tomadas, interruptores e pontos de luz, conseguindo assim reduzir os gastos com a compra de materiais e evitando desperdícios. Opte por utilizar o padrão monofásico disponibilizado pela concessionária de energia, não utilize interruptores paralelos, prefira interruptores e tomadas sem modulação e soquetes simples. O projeto elétrico residencial pode custar R$ 2.800.
Aberturas econômicas para a casa
Nesse ponto é importante considerar a qualidade dos materiais com os quais são fabricadas as esquadrias. As esquadrias de aço apresentam um preço um pouco mais em conta do que os outros modelos do mercado e é possível encontrar marcas com uma ótima relação de qualidade e preço. Para as portas internas, optar por modelos com acabamento laminado pode ser uma alternativa mais econômica.
Coberturas econômicas para a casa
A parte mais cara de uma obra é a construção do telhado, portanto economizar nessa parte irá salvar um valor considerável em seu orçamento. Na hora de desenvolver o projeto opte por uma cobertura embutida ou mais simples, com poucas águas e sem muitos efeitos estéticos, dessa forma economiza-se com a utilização de rufos, pregos, madeira e mão de obra. Escolha materiais mais baratos como as telhas de barro tipo romana ou de fibrocimento que podem ajudar a diminuir os gastos com a cobertura.
Construir com blocos de concreto ou tijolos cerâmicos?
Os blocos de concreto vêm apresentando várias vantagens no âmbito da construção residencial. Além de ser um material mais em conta em algumas regiões do país eles também possibilitam economizar com a obra em vários outros fatores. As construções realizadas com blocos de concreto tem seu tempo de execução reduzido, o que permite economizar em mão de obra, e ainda existe a opção de eliminar a etapa do reboco, aplicando a tinta ou assentando azulejos diretamente sobre os blocos. A tinta aplicada diretamente sobre os blocos apresentará um acabamento mais rústico que pode ser utilizado como detalhe decorativo, da mesma forma que manter os tijolos ao natural para conseguir um visual mais moderno e atual.
Como construir casas econômicas
A construção de uma casa barata irá depender de um conjunto de fatores e o principal deles é o planejamento, que deve começar com o desenvolvimento do projeto por um bom profissional, a pesquisa de preço e a contratação de uma equipe de mão de obra qualificada e competente. Optar pelo reaproveito de materiais de construção, abrir mão de acabamentos luxuosos e caros e não alterar o projeto durante a execução da obra também são fatores que podem colaborar para a construção de uma casa mais econômica. Coloque tudo na ponta do lápis antes de começar e, junto com seu arquiteto ou engenheiro, busque alternativas viáveis, mas que não coloque em risco a qualidade da construção.
49 Comentários
Boa tarde! Adoro essas publicações, sou formada em Administração, mas deveria ter feito Engenharia Civil. Gostaria que vocês publicassem construção stell frame, com custo. Têm aumentado muito esse tipo de construção, com telhado embutido, diminuindo custos e prazos.
Bom dia Rose,
Obrigada pelo seu comentário, que bom saber que você gostou da nossa matéria. Da uma olhada sobre esses conteúdos que publicamos sobre o Steel Frame:
projetos.habitissimo.com.br/projeto/tipos-de-construcoes-de-casas
projetos.habitissimo.com.br/projeto/maos-a-obra-sem-obra-sistemas-construtivos-com-obras-secas-para-casas
projetos.habitissimo.com.br/projeto/steel-frame-fique-por-dentro-desse-sistema-construtivo
Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
É, considerando que aqui a "vitrine" foi escolhida a dedo, posso dizer que não é tão simples. Todavia, não podemos descarta nenhuma tentativa e nem o esforço empenhado no bom serviço convidando à criatividade.
Bom dia João,
Sim, buscamos fotos que possam ser referências para inspirar vocês e mostrar que é possível construir casas bacanas sem serem luxuosas, obrigada pelo seu comentário e que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Planejamento é sempre o começo de qualquer projeto. Quero uma casa assim, funcional e dentro do meu orçamento.
Bom dia Luciana,
Obrigada pelo seu comentário, que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Muito bom as dicas são excelentes
Bom dia Naura,
Obrigada pelo seu comentário, que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Fazer uma construção optando-se pelo padrão rústico com certeza teremos uma obra mais barata, considerando-se uma casa térrea e com estrutura de eucalipto tratado, muito vidro e pouca lage, gerará uma economia significativa. Podemos considerar ainda o forro de lambris, tijolos de demolição e elétrica aparente.
Bom dia Wanderlei,
Obrigada pelo seu comentário, ele é muito útil e que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Muito boa a matéria com excelentes dicas.
Bom dia Ronaldo,
Obrigada pelo seu comentário, que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Gostei muito vou compartilhar
Bom dia Marília,
Obrigada pelo seu comentário e por compartilhar nosso conteúdo, agradecemos muito por isso! Que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
Parabéns pela criatividade e requinte com simplicidade!
Bom dia Edson,
Obrigada pelo seu comentário, que bom saber que você gostou da nossa matéria. Todos os dias publicamos conteúdos que poderão te interessar. Siga nos acompanhando e enviando seus comentários, suas dúvidas e sugestões.
Atenciosamente,
Equipe Habitissimo
gostaria de receber as plantas(desenhos) e o grau de resistência sísmica destes projetos (casas mais Baratas) , estou mudando para o Chile e quero construir a minha própria moradia para mim e esposa, estamos começando a terceira idade,
Obrigado!
Carlos Pinochet
Adorei.....
Voces, são demais. Adoro todas as matérias que voces expõem. Em breve realizarei meu sonho de ter uma casa. Foram várias sugestões e com certeza já sei como iniciar o processo. Com certeza os procurarei.
Excelente dica para quem não é do ramo e quase não tem tempo para pesquisar.
Show de bola.
São ótimas dicas para quem não tem experiência em como construir uma casa ou uma reforma.
como construir casas baratas, onde estão as sugestões? ideias sem nenhum efeito pratico na construção.
Matéria de péssima qualidade.
Muito esclarecedor
Agradecida
São lindos seus projetos amei gosto que ajuda a gente ter uma ideias de como fazer olhando da para se inspirar nas decoração parabéns .<3
Gostaria de ver uma matéria com coberturas sem telha e baratas. Qual o tipo de cobertura usada na casa da foto que trata dos blocos concretos e cerâmicos?
Muito amplo e interessante o assunto. Gostei das dicas que certamente me ajudarão em reformas e talvez novas construções. Obrigado ...José antonioo
Boa tarde! muito boa a matéria, planejamento e fidelidade ao que foi planejado, pra mim, é o mais importante.
Gostaria de ver alguma publicação a respeito da casa de isopor "EPS" falando das vantagens, desvantagens, facilidades e dificuldades dessa modalidade de construção.
Pretendo construir, esta ideias me ajudou muito.me mostrou que um bom promocional pode nós ajudar com ideias e baratiar uma obra
Gostei bastante pois pretendo construir uma casa que implica em alguns detalhes para o custo da obra. Parabens!
Eustakio
Esses modelos de casas são incríveis, fica até difícil de escolher o mais bonito...
Prezados,
boa tarde.
Sou fã de suas postagens, inclusive, porque sou um dos milhares de brasileiros que tem por objetivo a construção da casa própria. Eu e minha família possuímos um imóvel em Xerém, Duque de Caxias/RJ, e pretendemos utilizá-lo para esse projeto. E contaremos com a assessoria de vocês.
Parabéns pelo excelente trabalho.
Att. Amarilio Marques, Rio/RJ.
Ótimas explicações
excelente matéria! Parabéns!
Amoooo esse site!!!!
pretendo em breve construir fora do Rio de Janeiro em um municipiobproximobe do interior casa simples 70 mts pouco luxo mas muito confortável então certamente irei lembrar desta matéria e de vcs.obrigado
Boa tarde, assim que for construir os procuro.
E muito importante o cliente estar ciente do cronograma de obra, para seu planejamento financeiro não ter surpresas e alterar os prazos contratuais . Ter bons profissionais a seu lado, com certeza fara com que o seu sonho se torne realidade.
Intereng Engenharia
Marcos lima
Eu já tenho uma casa térrea construída só que a laje precisa ser nivelada, isto é, equalizar o que vai servir de piso para fazer um contra piso. É possível fazer um "segundo andar" econômico com cobertura de telhas cerâmicas, com cerca de 60 m² ? Em quanto tempo e é possível obter um orçamento para o bairro Nova Alegria, em Resende?
Empréstimo .nesta taxa acho dificil
muito boas as dicas, gostei
boas soluções
No item "Cobertura", deveriam mencionar o telhado forro, que é leve, prático e barato em relação aos outros tipos de telhados, e com várias opções de cores. Com certeza pode baratear e dar um incremento na obra.
Poderia ter explorado mais nos métodos construtivos
Hoje está muito mais fácil de construir, do que alguns anos atrás. Temos disponíveis, toda informação necessária na ponta dos dedos, basta procurar . Parabéns a habitissimo, por este trabalho, estão ajudando muito as pessoas com toda esta orientação.
Ótimas dicas!
Nossa! Que alegria poder ler tantas informações preciosas nestes textos! Parabéns e gratidão!
Gostaria de ver um comparativo de fabricação de casa de alvenaria x monopainel(isopor).
Exemplo: uma casa de 120m²
Ótimas dicas para quem quer construir gastando pouco.
Gostei das sugestões e vou aproveita-las para a casa que estou pensando em construir .Obrigada.
Cada semana nos surpreende muito as opções de construção, acabamento em geral....esta ultima opção de construção mais baratas realmente vem de encontro com a atual situação que atravessamos........parabéns..
Me ajudou
O artigo é excelente! Sou Técnico em Edificações e construo casas populares há muitos anos. A análise e orientação exposta é infalível. Parabéns à toda equipe!
Continuem esse trabalho de ótima qualidade de informação!
Abraço!
O artigo é excelente! Sou Técnico em Edificações e construo casas populares há muitos anos. A análise e orientação exposta é infalível. Parabéns à toda equipe!
Continuem esse trabalho de ótima qualidade de informação!
Abraço!
Parabéns para vcs, gosto muito das matérias, fotos etc... Continuem assim, mesmo que uma grande parte que lêem suas matérias e até usam seus projetos sem remunerar, porque quem planta o bem colherá o bem.
Muito bom poder receber essas orientações.
Sou sem noção da forma como construir. Muito obrigada.
Otimo