A maioria dos gestores de condomínio não investem em soluções para a redução no consumo de água e controle do sistema de abastecimento. Com isso, aumentam os gastos com troca de reparo, danos em bombas e tubulações, tempo para monitoramento dos níveis dos reservatórios.
Bombas de recalque sem opções de manobras de válvulas. Duas cisternas estavam interligadas e o acionamento semanal de cada bomba era feito pelos porteiros.
No novo projeto foram feitas as seguintes modificações:
- Cisternas independentes. Com isso o sistema pode funcionar escolhendo apenas um reservatório em caso de emergência;
- Podemos transferir a água entre os reservatórios. Em caso de lavagem do reservatório não haverá desperdício.
- O reservatório elevado poderá ser abastecido diretamente por um "carro pipa";
- Uma bomba poderá fazer o recalque em qualquer reservatório através de manobras nas válvulas;
- Instalamos sensores de níveis e regulamos para que a bomba desligue automaticamente em caso de falta d`água;
- Em caso de ar no sistema, a bomba desligará e só serpa necessário a abertura de uma válvula.(Não será necessário abertura de "copinho" no cabeçote da bomba)
- Todo o sistema é monitorado pelos porteiros;
Sistema elétrico fora de normas e sem segurança para os funcionários.
Novo sistema automatizado. Acionamento automático de todas as bombas, horário programado para o funcionamento, envia informações ao porteiros em caso de falhas.
As bombas de recalque ficavam localizadas na lixeira e aproveitamos um espaço ao lado da entrada das cisternas para construção de um novo abrigo.
O sistema foi instalado na portaria para o monitoramento dos níveis dos reservatórios e falhas no sistema.
- Tags descritivas:
- manutenção, manutenção condomínios, antes e depois
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