Casa térrea vs sobrado: qual escolher?

A casa térrea costuma ser escolhida por aqueles que preferem uma construção de casa com estilo mais clássico e tradicional. Não que uma casa térrea não possa ter um design moderno e diferenciado, hoje em dia a arquitetura oferece inúmeras possibilidades para o mundo da construção. Esse layout de casa não possui escadas o que torna uma opção muito atraente para famílias numerosas, com crianças, idosos ou animais de estimação. 

Os sobrados costumam despertar o interesse devido ao fato de apresentarem grandes possibilidades estéticas e resultarem em construções modernas e originais. Geralmente eles são desenvolvidos com dois, ou mais, pavimentos onde os dormitórios e áreas intimas ficam posicionados nos pisos superiores enquanto as áreas de convívio comum, como a cozinha e sala de TV, por exemplo, se encontram no primeiro pavimento. 

•  Representa uma obra mais econômica e mais rápida devido ao fato de envolver um método construtivo mais simples e sem a necessidade de contar com uma estrutura mais reforçada.
• O layout da casa térrea favorece a integração dos ambientes, tanto internos quanto externos, resultando em espaços mais fluídos e amplos.
• O fato de não possuir escadas torna esse tipo de construção mais segura e prática para famílias com crianças, idosos ou portadores de necessidades especiais. 
• Oferece uma maior versatilidade na hora de escolher e reposicionar os móveis já que existe a possibilidade de utilizar peças versáteis que atendam mais de um ambiente ao mesmo tempo. Da mesma forma mudar a posição das peças é muito mais fácil pelo fato de não ter uma escada como obstáculo no caminho.
• A decoração é mais valorizada pois é possível manter uma mesma linha decorativa em toda casa e até mesmo desenvolver um projeto luminotécnico mais abrangente que resulte muito mais funcional. 
• Os telhados costumam valorizar a estética da construção e em alguns casos ele podem ser habilitados para se tornar um como extra da casa. 

• O tamanho do terreno pode limitar a construção já que a casa térrea ocupará somente seu espaço horizontal. Portanto, se a intenção é construir uma casa com muitos cômodos ou até mesmo com um jardim ou piscina será necessário um terreno maior e mais amplo que comporte a construção da casa com o jardim ou quintal. 
• Ao optar por uma casa térrea, com um telhado convencional, deve-se ter em conta que isso irá representar um grande investimento já que a construção do telhado representa a parte mais cara de uma obra.
• Se o layout da casa não for bem planejado os moradores poderão sofrer com o superaquecimento durante os dias mais quentes. Para contornar essa situação é recomendável visar a ventilação cruzada no desenvolvimento do projeto.

• O terreno no qual o sobrado será construído será melhor aproveitado já que é possível desenvolver uma construção desse tipo até mesmo em lotes mais estreitos. Por ser uma construção vertical é possível aproveitar parte do terreno para construir uma área de lazer com churrasqueira, piscina e jardim, por exemplo. 
• Criar uma separação e aportar uma maior privacidade entre área social e área intima é um processo natural, já que geralmente os dormitórios são posicionados no segundo piso longe dos olhares das visitas.
• O layout dos sobrados favorece a ventilação e a circulação de ar dentro do imóvel devido ao fato de serem construções mais altas e geralmente com grandes aberturas na fachada frontal e traseira.
• Os sobrados permitem desenvolver uma estética bonita, moderna e imponente para a fachada algo que valoriza muito a construção no mercado imobiliário.
• O fato de, a grande maioria dos sobrados, não envolver a construção de telhados convencionais representa uma grande economia com a obra e ainda oferece a possibilidade de criar uma laje transitável para ser utilizada das mais diversas formas.

• As escadas podem representar um obstáculo no dia a dia da família. Para algumas pessoas o acesso aos cômodos e a segurança podem ser fatores comprometidos com a presença dos degraus. 
• Pode representar um projeto mais caro considerando que será necessária uma estrutura muito mais reforçada para sua construção e um maior investimento com mão de obra e materiais. 
• O tempo de construção pode se estender mais do que o de uma casa térrea devido ao fato de ser um projeto um pouco mais complexo.
• A manutenção do sobrado também demandará mais tempo tanto em questão de faxinas e limpezas diárias quanto com manutenções estruturais periódicas.

A escolha pode partir de vários princípios sendo o orçamento e as características do terreno o ponto principal. A partir daí o gosto pessoal, características dos membros da família, hábitos diários e preferências dos proprietários é o que irá ajudar a direcionar o projeto. A construção da estrutura da casa térrea é mais barata mais pode acabar se igualando com a construção de um sobrado devido ao fato de exigir um gasto maior com terreno e a construção do telhado. No entanto, vale a pena considerar a escolha de uma casa como essa visando um maior conforto, flexibilidade e segurança da família. Já os sobrados, podem representar um investimento maior, dependendo do projeto desenvolvido, mas oferecem grandes possibilidades arquitetônicos tanto para o imóvel quanto para a área de lazer, algo que valoriza muito a construção no caso de uma possível venda.