Obra seca vs reforma tradicional: qual escolher?

A obra seca são reformas nas quais não são utilizados materiais que requerem insumos úmidos, como por exemplo, o cimento. Por não ser necessário aguardar o tempo de secagem no processo os trabalhos acabam sendo muito mais rápidos. Na obra seca são utilizados materiais “prontos para colocar” sejam colados, pregados, embutidos ou simplesmente apoiados sobre qualquer material preexistente, por isso sua execução é mais limpa, porque não geram escombros nem tanta sujeira.

Os materiais utilizados na obra seca são relativamente novos. Por isso consideramos como “obra tradicional”, aquelas reformas nas quais os materiais, requerem o uso de cimento ou outros insumos úmidos como: ladrilhos, tijolos, azulejos, etc. São aqueles trabalhos nos quais é necessário quebrar piso e paredes para instalar outros novos, ou trabalhos nos quais se modificam muros e paredes de alvenaria do imóvel. 

• Drywall: são placas de gesso acartonado com as quais é possível construir quase tudo: paredes interiores, muros, estantes, etc. Existem placas de gesso de diferentes grossuras e com diferentes apresentações (ignífugas, hidrófugas e isolantes acústicas). São instaladas facilmente e podem ser cortadas, perfuradas e pintadas para se adaptar a qualquer ambiente.

• Painéis metálicos: também podem ser utilizados para revestir superfícies sem necessidade de retirar o material preexistente, evitando o pó e escombros.
• Madeira e OSB: São materiais de construção em seco por excelência e suas vantagens são conhecidas em todo o mundo. Entre as últimas tendências, encontramos os painéis de madeira OSB.
• Revestimentos vinílicos ou adesivos que imitam outros materiais: são boas opções para renovar pisos e/ou paredes sem a necessidade de fazer obras e retirar o piso antigo.
• Piso laminado: podem ser colocados em cima do piso antigo.

• Mais rápida: As reformas com obra seca são mais rápidas porque os materiais vem prontos para colocar e não são utilizados insumos úmidos.

• Mais limpa: Por serem materiais pré-fabricados e prontos para colocar, geram muito menos escombros. É menos complicada e menos chata de executar.
• Mais baratas: Por serem mais rápidas e limpas é necessário menos mão de obra - durante menos tempo - e os materiais são mais baratos. Tudo isso, barateia o custo total da reforma.
• Flexibilidade: Por serem materiais pré-fabricados, que são colocados com sistemas de embutir ou pregar, podem ser modificadas de maneira mais flexível ao longo do tempo. 

• Qualidade questionada:  a obra seca pode ser praticada em diferentes níveis de qualidade. De acordo com a finalidade e o orçamento pode-se fazer uma solução temporária ou algo de maior qualidade. Ainda assim alguns materiais, como o gesso ou o vinil, ainda tem certa fama de materiais baratos e de má qualidade para serem utilizados em projetos de baixo custo, ainda que hoje em dia esse conceito esteja errado. 

• Mão de obra especializada: o fato de serem materiais fácies e rápidos de colocar, não quer dizer que não possa ser realizado um serviço mal feito. O profissionalismo da mão de obra é algo fundamental para não prejudicar os benefícios dessa reforma, que já são rápidas por si só. 

• Resistência e durabilidade: Não se engane, por mais que o gesso tenha muitas vantagens e benefícios, há quem continue pensando que é para reformas de baixo orçamento e baixa qualidade. Certamente, existem materiais nobres que são caros e devem ser instalados através de obra tradicional, porque são para durar a vida inteira. 

• A única alternativa: às vezes, simplesmente o que se quer reformar não pode ser feito de outra maneira que não seja através do método tradicional. Como por exemplo, se quiser ter um piso de tijolos de estilo rústico.

• Mais longa: Por utilizar matérias que necessitam insumos úmidos os trabalhos realizados com obra tradicional demoram mais para ser feitos. Se além disso é necessário quebrar piso ou paredes para colocar os novos materiais o projeto pode se estender por mais tempo.

• Mais cara: Pelo simples fato de ser necessário mais tempo para executar a obra a mesma já se encarece. E dependendo do tamanho do projeto será necessário mais mão de obra e portanto, mais dinheiro. É uma questão de causa e efeito.
• Mais complicada: Na maioria das ocasiões, a obra tradicional implica quebrar pisos e paredes, o que gera muitos escombros. E mesmo que a obra não envolva quebra-quebra preparar insumos como o cimento, também gera pó e sujeira. 

Mesmo sabendo quais são os benefícios de cada tipo de obra ainda podem surgir muitas dúvidas na hora de escolher o melhor método. Para facilitar sua decisão pense em: 

• Qual é seu objetivo? Pretende fazer uma melhoria barata mas com qualidade? É um ajuste temporário ou você quer que seja algo que dure a vida toda?

• E depois que tiver bem claro quais são seus objetivos com a reforma, analise o tempo e o dinheiro que pode investir para concretizá-la. 

Os dois tipos de obras são utilizados nos mais variados campos da construção e de acordo com o material utilizado será definido o comodo da casa no qual poderão ser instalados como, banheiro, cozinha e área externa por exemplo. 

Obra seca: 

• Separar ambientes sem interferir no espaço ao seu redor através de divisórias, muretas, paredes ou fechamento de um novo cômodo.

• Complementos decorativos e de apoio como prateleiras, estantes, nichos, mesas, bancadas ou ilhas para tornar os ambientes mais funcionais.

• Mudar a cara de um comodo através de um novo piso colocado sobre o já existente.

Obra tradicional:

• Separar ambientes e criar estruturas que irão implicar em alteração também no espaço ao redor como quebra-quebra em piso e parede devido ao fato de ser necessário assentar as estruturas com cimento.
• Troca de revestimentos em piso e paredes com os mais variados materiais e estilos.
• Aplicação de pavimentos contínuos como porcelanato líquido e cimento queimado.
• Integrar ambientes através de retiradas da paredes. 

Sim, é possível tirar o melhor proveito de cada tipo de construção e através da combinação de duas técnicas conseguir economizar no orçamento e também em tempo de resolução do projeto. Por exemplo, as paredes de dry wall podem receber vários tipos de revestimentos como pintura, textura, papel de parede revestimentos cerâmicos, tijolinhos, cimento queimado, etc, não deixando nada a desejar em estética e qualidade. Da mesma forma uma estrutura em alvenaria pode receber complementos de gesso, madeira, OSB e revestimentos vinílicos. As bancadas, seja para o banheiro ou cozinha, podem contar com uma estrutura em alvenaria e receber um tampo de pedra ou madeira resultando em uma peça cheia de personalidade.