Memorial descritivo
Projeto: residencial alvenaria
Proprietário: claúdio weber
Área: 93,60m²
Localização: rua eurico gaspar dutra, nº115
Cidade: novo hamburgo – rs
Especificações:
1. Apresentação: o presente memorial descritivo apresentará as especificações para a execução desta obra, de acordo com o projeto arquitetônico em anexo. Fica estabelecido que esta obra deverá ser executada satisfazendo as normas brasileiras, normas recomendadas, especificações e métodos da associação brasileira de normas técnicas. Todos os matérias empregados deverão ser de primeira qualidade e antes de sua aquisição, serem aprovados pela equipe de fiscalização.
2. Projeto: todos os projetos relativos a obra deverão ser executados conforme prescrições técnicas pertinentes das normas técnicas brasileiras.
3. Instalações da obra: limpeza do terreno; competirá ao executante efetuar os serviços de limpeza geral para que seja executado satisfatoriamente a locação para desenvolvimento dos trabalhos na obra. Durante a execução da obra deverá ser procedida a remoção periódica de quaisquer detritos (entulhos de obra) que venham acumular no recinto do canteiro.
4. Fundações: serão utilizadas pedras grés, compondo as duas primeiras fiadas atravessadas e as demais no comprimento. As pedras serão assentadas com argamassa de cimento e areia em traço 1:4. As fundações serão de micro-estacas ou sapatas com profundidade de acordo com a viabilidade do solo.
5. Infra-estrutura (fundação): a viga de fundação terá seção de 15 x 30 cm. A armadura da viga será composta por 4 barras de ferro de 3/8” e 1/2” mm e estribos de 5 mm a cada 12 cm. O traço do concreto será 1:3:3 (cimento, areia e brita).
6. Impermeabilização: a face superior e as laterais da viga de baldrame será impermeabilizada com 04 demãos de hidroasfalto que devem ser aplicadas em camadas finas e transversalmente.
7. Supra-estrutura: as vigas serão em concreto armado, com dimensões mínimas de 15x30 cm. A seção da armadura será com 4 barras de 3/8” e 1/2” mm amarradas com estribos 5 mm a cada 12 cm entre si. O traço do concreto será 1:3:3 (cimento, areia e brita). Nos oitões a viga acompanha a inclinação para que as terças de madeira possam ser amarradas na mesma.
8. Paredes em geral: todas as paredes externas deverão ser de tijolos de 06 furos de primeira qualidade, deitados e assentados com argamassa de cimento, cal e areia , as paredes internas serão de tijolo de cutelo, assentados com argamassa de cimento, cal e areia (traço 1:2:8) sendo abundantemente molhados antes de sua utilização. A alvenaria é portante, devido a isso, para qualquer alteração em paredes ou esquadrias, deve-se consultar o profissional técnico e obter autorização por escrito.
9. Coberturas: a cobertura será com telha de fibrocimento i=20% fixadas sobre terças de madeirade eucalipto de primeira qualidade, seca, aplainada e lixada. A terça será colocada sobre tesouras de eucalipto com guias simples de 12 cm, afastadas entre sI em 1,50 metros. As tesouras deverão ser amarradas nas vigas com as esperas de ferro 5 mm previamente deixadas na concretagem.
10. Pavimentação: após a devida compactação do terreno será colocado leito de brita nº. 1 com espessura mínima de 5cm. Será executado contrapiso de concreto (1:3:6) com espessura de 5cm sobre o lastro de brita. Será assentado piso cerâmico nas dependências conforme projeto arquitetônico. Será executado com argamassa de cimento e areia, em traço 1:4 e rejuntado com pó para rejunte, previamente misturado na cor do piso.
11. Revestimentos: chapisco; todas as paredes externas, e as paredes internas, receberão chapisco de cimento e areia grossa, em traço 1:4, com espessura de 7mm, com exceção das vigas que ficarão recuadas e receberão apenas um nateamento de regularização. Reboco; será aplicado sobre chapisco, e será preparado com argamassa pré misturada em traço 1:5 (cal e areia) adicionando-se 20% de cimento e terá espessura de 20 mm, as paredes dos banheiros receberão azulejo até o teto e as paredes da cozinha e lavanderia somente nas paredes molhadas.
12. Esquadrias: as portas e janelas obedecerão as dimensões do projeto.
13. Pintura: na execução dos serviços de pintura serão obedecidas as especificações dos fabricantes das tintas empregadas. É requisito básico para que a pintura seja aplicada com sucesso a preparação correta da superfície a revestir. Os serviços de pintura devem ser realizados em ambientes com temperaturas variando entre 10 a 35 graus centígrados. Pintura a base de acrílico ou pva; sua aplicação será feita rigorosamente de acordo com as instruções do respectivo fabricante. Serão pintadas com esmalte sintético, conforme instruções do fabricante para aplicação na madeira. Serão previamente removidas quaisquer manchas de óleo, graxa, mofo e outras eventualmente existentes.
14. Instalações hidrossanitárias: serão empregados tubos, conexões e peças especiais em pvc para água e esgoto; as caixas de inspeção serão construídas em alvenaria de tijolos maciços, rebocadas internamente e cobertas com tampa de concreto armado, a fossa séptica poderá ser construída do mesmo modo ou pré-fabricada, o filtro anaeróbio deverá obedecer o respectivo projeto. As instalações de água devem ser executadas por instalações profissionais que sigam as normas da concessionária.
15. Istalações elétricas: serão empregados eletrodutos em pvc, caixas metálicas e condutores de cobre. As instalações de energia devem ser executadas por instaladores profissionais, que sigam as normas das concessionárias, assim como a correta colocação da entrada de energia no terreno.
16. Entrega da obra: a obra deverá ser entregue limpa, livre de entulhos e restos de construção. Todas as instalações deverão estar funcionando perfeitamente e para tanto, é aconselhável que sejam testadas tão logo executadas a fim de detectaram-se com antecedência possíveis falhas.
17. Observações: toda e qualquer dúvida que surgir no andamento da construção, deverá ser solucionada a partir de esclarecimentos da arquiteta responsável pela obra.
Fachada
- Ano de finalização:
- 2012
- Superfície:
- 94 m2
- Orçamento:
- R$ 90.000
- Tags descritivas:
- construção casas, construção
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