O que é um sobrado? Com certeza você já ouviu falar sobre esse tipo de construção residencial elegante e funcional.
Eles atraem os olhares e costumam ser um dos maiores desejos quando pensamos em uma casa própria. Os sobrados representam um tipo de arquitetura interessante e que, além da beleza, oferecem inúmeras vantagens para a construção. Se você está na fase de elaborar o projeto para a construção de uma casa e está na dúvida se deve optar por uma casa térrea ou um sobrado, este artigo pode te interessar. Falaremos sobre as características do sobrado, bem como suas vantagens e desvantagens.
O que é um sobrado?
Não podemos negar, os sobrados são construções imponentes, com dois andares ou mais e que, na maioria das vezes, se destacam com relação a uma casa térrea. A estética de um sobrado é muito explorada devido às possibilidades arquitetônicas que a construção oferece. Essas duas características são o que tornam os sobrados mais valorizados e mais interessantes para possíveis compradores, o que o transforma em uma opção interessante para quem pensa em fazer negócios no futuro.
Terreno para sobrado
O sobrado é um tipo de construção que permite aproveitar muito bem o terreno. E isso porque é um tipo de arquitetura construída na vertical e que pode ser desenvolvida até mesmo em terrenos menores. Portanto, é uma ótima opção para garantir um imóvel com um maior número de cômodos e até mesmo uma área de lazer ou jardim, já que a construção irá ocupar menos espaço no terreno.
Projeto para sobrado
A altura do sobrado oferece aos moradores uma vista panorâmica das redondezas, do quintal, do jardim ou da rua. Por isso essa é uma questão que deve ser muito bem estudada na hora de elaborar o projeto da casa. Deve ser levado em consideração pelo engenheiro o posicionamento das aberturas para garantir uma vista agradável das janelas e varandas. A separação é um aspecto importante de um sobrado devido ao fato de ser possível demarcar muito bem a área intima da área social. Normalmente a configuração de um sobrado abriga os dormitórios e banheiros na parte superior e no piso térreo ficam os ambientes de uso comum como o banheiro social, cozinha, sala e outros ambientes de uso geral.
Qual o melhor telhado para sobrado?
Neste tipo de construção o telhado convencional, com estrutura em águas e telhas, na grande maioria das vezes não existe. Este fato permite economizar uma boa quantia com a elaboração de um telhado, que costuma ser uma das partes mais caras de uma obra. Neste caso a cobertura costuma ser mais simples, representando um investimento muito menor.
Vantagens de um sobrado
- Espaço: A configuração de um sobrado permite que os ambientes sejam mais espaços e fluídos, melhorando a circulação e o posicionamento dos móveis.
- Ventilação cruzada: A arquitetura de um sobrado favorece a ventilação e a circulação de ar entre os andares e através das aberturas
- Aproveitamento da luz: Da mesma forma que a ventilação, a iluminação natural também é melhor aproveitada devido às aberturas, a altura e a arquitetura do sobrado.
- Possibilidades arquitetônicas: Os sobrados permitem ousar na arquitetura, facilitando a distribuição da área intima e áreas comuns de maneira setorizada por andares. Detalhe que aporta uma maior intimidade aos moradores.
- Beleza e funcionalidade: Resultam em construções que, além de bonitas e atraentes, são muito funcionais.
- Valor de mercado e rentabilidade: Apesar de sua construção necessitar de um orçamento de maior valor, quando comparado a construção de uma casa térrea, seu valor de mercado e muito mais valorizado e representa um investimento interessante a longo prazo.
Desvantagens de um sobrado
- Acesso: As escadas podem tornar o acesso difícil em diferentes aspectos como por exemplo em caso de mudanças e transporte de móveis, para crianças, idosos e portadores de necessidades especiais.
- Segurança: A altura do imóvel irá requerer um maior cuidado com a segurança das janelas e sacas e até mesmo com as escadas em caso de residirem crianças, animais de estimação e idosos em casa.
- Custo: Para construir um sobrado será necessária uma estrutura muito maior, mais tempo de construção, mais insumos construtivos e, algumas vezes, até mesmo um custo de mão de obra mais caro.
- Manutenção: É proporcional, quanto maior e mais complexo o imóvel maior também será necessidade de manutenção estrutural e limpeza.
É muito caro construir um sobrado?
O valor da construção de um sobrado irá depender de diferentes fatores como a localização, tamanho, condições do terreno, padrões de acabamento entre outros. Aqui você encontra os preços atualizados para projetar e construir o sobrado perfeito para a sua realidade!
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3 Comentários
Meu sonho é ter uma casa de tijolo à vista. No entanto, não tenho condições de construir uma, nem sequer um terreno eu tenho. ????
fique só no sonho.
Marlene Ribas - Se tens um sonho acredite nele, uma construção começa com um desejo e o primeiro passo e uma administração eficiente dos recursos destinados a esse projeto. Conheci pessoas que foram constriindo lentamente a noite, finais de semana e hoje habitam na casa própria. Coloque DEUS a frente do seu projeto e tudo caminhará bem, sucesso.
Parabéns pelas sábias e belas palavras de incentivo à Marlene Ribas. Sempre acreditei e hoje sou testemunha de que o pensamento cria, o desejo atrai e a fé realiza.
Ótimo
Muito lindo mesmo, além de ter muita ventilação, claridade têm tbm uma vista maravilhosa