A construção de casa, representa o sonho pessoal de milhões de brasileiros. No papel, tudo parece ser lindo, adequado, e sem nenhum problema. Entretanto, a realidade é diferente. Precisa planejar toda a obra, de inspiração do "cômodo ideal", comprar materiais de construção, entre outras obrigações para que o imóvel saia do papel.
Em muitos casos, a falta de uma ideia clara de construção resulta em um aumento substancial nos custos, além do mal aproveitamento do espaço. Por isso, a necessidade de dicas para um bom planejamento e organização do canteiro de obras é fundamental para evitar esses erros, que muitas vezes são decorrentes da empolgação e ansiedade pela sua futura residência.
Importância do planejamento do canteiro de obras
O primeiro passo para você precisa para conseguir construir a sua casa é a preparação do terreno para a construção, este local deve ter as medidas para que o imóvel seja construído com qualidade e conforto. De preferência, veja a situação estrutural da vizinhança e evitar locais que possam ter problemas de enchentes, má estruturação do solo e em regiões com possíveis riscos de desabamento, algo que pode condenar a residência antes mesmo de ser construída.
Logo após escolher o terreno mais adequado para sua construção é a equipe para fazer a obra. Não hesite em contratar um arquiteto, esse profissional dará importantes dicas de construção e arquitetura na sua residência, usando os espaços da melhor forma. Em várias situações, por redução de custos do projeto, as pessoas não contratam esses profissionais e fazem todo o trabalho por conta própria, resultando em diversos erros de má utilização do espaço.
Uma outra preocupação importante é o canteiro de obras, pois é neste local que armazena os materiais que serão utilizados na obra, como cimento, madeira, ferro, e as ferramentas. Em alguns casos, é necessário a instalação de um local provisório, mesmo dentro das instalações da casa para alocar esses materiais. Por isso, é fundamental um planejamento completo de todo o terreno para colocar em um ambiente fechado e bem protegido.
Materiais de construção
Um bom trabalho de construção de casas modernas e de qualidade precisa de matérias-primas adequadas para a construção. O ponto fundamental para comprar materiais de qualidade sem gastar muito, é fundamental seguir dois importantes passos:
1. Planeje a quantidade de material que vai ser gasto para a construção! Quanto você vai gastar de cimento, tijolos, blocos de concreto, cal, entre outros. Além disso, faça uma pesquisa de preços em vários locais, nem que você compre materiais de lojas diferentes, economizar custos com material vai agilizar o término da obra;
2. Contrate um pedreiro qualificado e de confiança. Ele será responsável pela compra dos materiais e pela construção de casa, exemplo: para uma boa mistura de areia e cimento, é necessário ter liga e aderência na parede, se a massa não tiver esses elementos, o pedreiro usará mais cimento, resultando em um aumento considerado dos custos. Para evitar gastos e ter uma obra finalizada com mais rapidez, esse passo é fundamental.
Como otimizar a sua obra?
Existem outras importantes dicas de economia na construção de sua casa, oferecendo vários benefícios na obra como:
Compra de materiais: o ponto principal para adquirir os materiais é: compre tudo de uma vez! De preferência, compre diretamente dos fabricantes em grande quantidade, diminuindo o custo do frete e da obra como um todo;
Matéria-prima reutilizada: uma outra alternativa de economizar com materiais é o uso de produtos reutilizados. Muito presente em lojas de demolição, é possível encontrar blocos, tijolos, pisos, vidros, peças de madeira, entre outros materiais em bom estado de conservação, garantindo ainda mais economia de custos;
Telhados, portas e janelas: se tratando dos produtos mais caros de uma obra, é necessário comprar produtos de alta qualidade. Faça uma pesquisa em várias lojas diferentes que vendem esses produtos, para conseguir alta qualidade sem gastar tanto. Isso dá uma maior tranquilidade no futuro, principalmente em dias chuvosos e temporais;
Estrutura: foque nas instalações elétricas e hidráulicas da obra antes dos acabamentos. Isso vai diminuir consideravelmente os custos e terá mais recursos para obras complementares da residência:
Tempo: faça um cronograma do projeto e construção de casas, isso vai fixar o tempo da construção, determinando a quantidade de materiais usados, e da mão de obra utilizada, isso é importante para evitar atrasos, que aumentam o custo de toda obra;
Cômodos: um bom passo para a construção de casa eficiente é dividir a obra em cômodos. Isso vai dar uma maior concentração na obra e terá melhores resultados na construção, que terá mais qualidade com uma construção rápida e barata de casas;
Controle de caixa: a razão financeira é fundamental para o andamento da obra, todos os passos descritos acima auxiliam na redução de custos, mas, sem o uso de uma planilha para contabilizar todos os custos, você não terá o controle de toda a operação. Por isso, anote todos os custos em um caderno, ou em aplicativos de planilhas todos os gastos da obra, facilitando a construção de casas a baixo custo;
Conclusão
A construção da casa é motivo de ansiedade e empolgação, mas cumprir alguns importantes passos como a qualidade do terreno, o projeto e planejamento de canteiro de obras, a contratação de uma equipe de confiança e uma excelente compra de materiais é fundamental para a construção de um imóvel.
Essas dicas são importantes para a construção de casa seja tranquila e sem dores de cabeça, para o sonho do próprio imóvel seja inesquecível do início ao fim.
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- Tags descritivas:
- construção, designer de interiores
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